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购房合同有物业费条款合法吗？购房合同里面有物业费吗

2023.11.23 402人阅读
导读：根据法律规定，物管费用是指物业管理费，其收取标准应当由签订物业服务合同的双方当事人在合同中约定,根据法律规定，物管费用是指物业管理费，其收取标准应当由签订物业服务合同的双方当事人在合同中约定,其次，你也可以找个律师朋友，给物业发一个律师函，要求物业公司按照购房合同上约定的标准收取费用，并提出，物业擅自上涨物业费属于违法行为，你保留向法院起诉物业违法涨价的权利,我在购房合同上签订的物业管理费是1./每平方,现在物业公司要收1.2元...物业费等于物业面积乘以物业费单价。

签了购房合同就得交物业费

1、法律分析：开发商交房时未提供或者公示相关证照的原件或者复印件的前提下，这个交房完全是无效的，所以更不存在要缴纳物业费一说，并且开发商要按合同约定的延期交付的条款对业主进行赔付，只等开发商证照齐全后才能正式交房。

2、合法。根据查询《中华人民共和国合同法》第三十八条规定显示：合同的内容由当事人约定，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背社会公共利益，不违背公序良俗，当事人可以约定合同内容，因此购房合同签订物业费是合法的。

3、法律主观：购房合同不需要约定物管费用，法律没有规定购房合同必须具有物管费用的相关条款。根据法律规定，物管费用是指物业管理费，其收取标准应当由签订物业服务合同的双方当事人在合同中约定。

4、如果没有违反合同内规定的内容就必须依照合同规定缴纳物业费，如果购房者拒交物业费，那就属于业主违约了。

5、一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳，当然不同小区物业是不同的，所以在签物业合同的时候要问清楚，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

6、物业费交的时间以签物业合同约定的时间为准。物业费不交会有什么后果？卷入司法麻烦。

复试楼一楼有房产证,顶楼没有证,物业按购房合同收物业费,合理吗?

这要看你产权证上的面积，物业费一般都是按产权证上的面积作为收费依据。但如果业委会成立后，经业主大会同意，另有约定的，也可以按业主大会通过的《业主管理规约》执行。

没有房产证没保安开放小区交物业费合理吗 你好，没有房产证不是物业的问题，应该找开发商或者房产局。

这个当然合理的，因为物业公司与开发商未必有关系。很多开发商都是外聘专门的物业公司进行物业管理的。而购房人的房产证是开发商负责，在住建局进行登记办理，缴纳契税和维修基金之后，进行的事情。这些都与物业公司没有关系的。

不合理！物业公司，应根据业主购房合同注明的购房面积收取相应物业管理费。对于你的情况，就是6层+7层出售面积，赠送面积，不论你是自建也好，还是违建也好，物业公司就不应再收取了。

一般来说没收房也是需要交物业费的，具体交多少，就需要根据双方之间的前期物业服务协议来确定了。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

“复式楼物业收费最高是5元/_•月，2米以上车库物业费按住宅收费标准50%收，物业服务收费按月收取，确需预收的最多不能超过三个月。”复式房子有哪些优缺点？复式优点：复式的空间格局分区十分明显。

我在购房合同上签订的物业管理费是1./每平方,现在物业公司要收1.2元...

物业费等于物业面积乘以物业费单价。根据查询《物业管理条例》得知，物业费等于物业面积乘以物业费单价等于A平方米乘以每平方2元等于2A元。物业费等于2乘以物业面积A的值。

其次，你也可以找个律师朋友，给物业发一个律师函，要求物业公司按照购房合同上约定的标准收取费用，并提出，物业擅自上涨物业费属于违法行为，你保留向法院起诉物业违法涨价的权利。

法律分析：物业服务费实行“一费制”，即电梯费与公摊电费包含在物业费中，不再另行收取。高层一级服务每月每平方米2元，二级服务9元，三级服务5元，等外服务2元。

元的物业费相对较高，但如果该小区设施完备、服务质量好，或者位于城市繁华地段，2元每平方的物业费是合理的收费水平。安置房一般是指政府为了改善城市居民的住房条件，而在城市或近郊建设的经济适用房或保障性住房。

物业费写在购房合同里的吗

法律主观：购房合同不需要约定物管费用，法律没有规定购房合同必须具有物管费用的相关条款。根据法律规定，物管费用是指物业管理费，其收取标准应当由签订物业服务合同的双方当事人在合同中约定。

不知道你指的是购房合同还是物业合同，如果是前者不一定，因为物业与开发商不一定是同一个主体，如果是后者，当然是应该写入的，而且越细越好。

合法。根据查询《中华人民共和国合同法》第三十八条规定显示：合同的内容由当事人约定，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背社会公共利益，不违背公序良俗，当事人可以约定合同内容，因此购房合同签订物业费是合法的。

新房现在交房了,但是物业费由之前的0.98元一平方涨到1.2元一平方?这样...

法律分析：物业管理费2元一平方，关键是看你处在哪个城市以及小区是不是高档的小区，一般是高档的小区，2元一平方米，并不是很贵。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。

法律分析：物业服务费实行“一费制”，即电梯费与公摊电费包含在物业费中，不再另行收取。高层一级服务每月每平方米2元，二级服务9元，三级服务5元，等外服务2元。

不合理。根据查询中华人民共和国住房和城乡建设部官网显示。

不合理。根据查询《天津市物业管理条例》规定显示，一级服务资质的小区物业收费标准为2元每平方米，在此基础上浮动不可超过百分之20，而该小区物业费高达7元每平方米，远超正常水平。

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