农村集体土地登记流程(农村集体土地登记流程确权)

农村土地怎么办理土地证？

农村土地办理土地证的步骤如下：

1. 向村委会提出申请，填写申请表；

2. 村委会进行核实，确认无误后签字盖章；

3. 向乡(镇)国土资源所申请初审，提交土地登记申请书、申请人身份证明材料、权属来源证明材料以及地籍调查表、宗地图等相关材料；

4. 国土资源所会派人去现场进行勘测；

5. 审核通过后进行张榜公布；

6. 张榜公布7个工作日后，没有异议的会给申请人颁发集体土地使用证。

首先，办理土地证需要提供一些必要的材料，如身份证、户口本、土地承包合同或土地权属证明等。这些材料是为了证明申请人的身份和土地权属关系。其次，需要进行地籍调查和勘测，以确定土地的位置、面积和界址等。这个过程需要申请人配合，确保调查结果的准确性和真实性。最后，经过审核和张榜公布后，如果没有异议，国土资源所会颁发集体土地使用证，确认申请人的土地使用权。

需要注意的是，不同地区的具体办理流程和具体要求可能会略有不同，因此申请人在办理前需要了解当地的具体政策和要求。若有疑问可以向当地政府机构或相关部门咨询。

农村不动产确权登记流程

法律主观：

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

农村土地确权怎么办理

流程如下：

1、必须当地已经开展了土地确权的工作。当地土地部门、农村工作部门已经开展了农村集体土地确权工作，而且已经进行到你所属的行政村了，那么才可以办理确权登记。

2、先确权在开展土地确定工作时，上级部门会安排一直工作组或是工作队来进行确权工作。确权说起来很简单，就是找出这块地的档案记录信息，再与实际丈量信息进行对比，再次登记入档，这样就算完成了。其实在实际工作中就没有那么简单了，需要处理各种历史遗留问题，每个村集体之间、村集体和村民之间的土地纠纷都需要工作组进行处理。所以确权是个比较难做的工作。

3、再登记当工作组将集体土地的坐标、面积、用途、所属集体等信息全部统计完全后，将为这块集体土地归集入档，在土地部门就有了其详细资料，将来无论这块集体土地如何流转都会有据可循。

4、最后发证确权、登记和发证都是有县一级进行安排的，当确权完成后，县一级RMZF就开始登记造册，核实发放证书了。这个证书将发放给其土地所有人，一般是村集体或是村民小组集体。不过在实际工作也有颁发给乡镇一级集体的。

具体流程:

一、准备阶段

编制土地承包编码，在管理系统中建立组织机构（村以上机构由县级建立，组级机构由街镇建立）；

2、技术公司对街办村组进行集中培训，使街办村组工作人员熟练掌握土地确权工作流程及技术要领。

二、收集资料

1、收集、整理土地确权所需资料，包含：行政县界，镇界，村界等界线，获取国土部门二调数据、基本农田利用情况（划分耕地、林地、以租代征），交通资料、水系资料、林业资料、“批而未建”、征地红线土地资料。（县级负责）

2、收集、整理农村土地承包经营权权属资料，二轮延包台账、土地清册。（街镇、村组负责）

三、入户调查

村组人员职责：收取农户户口本、身份证、二轮土地延包台账等有关资料，按要求进行填表（包括《**省农村土地承包管理工作技术规范》中的附表5、附表6、“承包方调查表”、“承包地块信息表”、《**省农业厅-**农业办发〔2015〕88号》中的“户主表”、“户主声明书”、“委托书”），并校正填表信息正确与否，校正无误后，农户在表格上签名、确认。

包村干部职责：联系村组，确定时间地点，带领技术员下村指导；与村组及技术员沟通协调，督促填表进度，收取表格，验收审核合格后，包村干部在表格上签名、确认。

技术员职责：审核表格填写格式、签字是否规范，审核合格后，技术员在表格上签名确认。

四、外业调查（指认地块）

包村干部职责：与村组及技术员加强沟通，督促进度，联系村组确定土地指认的时间地点。

村组人员职责：组织农户集中在航拍图制作的工作底图上进行地块确认，指认界址点。

技术员职责：在工作底图上对小地块进行划分，并在小地块中填写相应的农户信息、地块编码和面积。同时填写《承包地块调查表》。

五、内业数据处理

技术员职责：根据外业调查底图上标注的信息、相关表格和实测数据，在影像数据上进行面积量算、矢量化及数据入库等工作，制作公示图及公示表。开展各标段之间、相邻县之间的接边工作。

六、一轮公示

包村干部职责：与村组及技术员加强沟通联系，加强监督，确保村组能够按照工作的标准要求进行一轮公示。

村组人员职责：按照规定如实开展一轮公示，期限7天。公示期间，对于承包方提出的异议，由技术人员配合村组干部进行核实、修正，争议部分由“村民议事会”协调解决。村委会张贴“确权登记公示公告”，并将公示图、公示表张贴上墙，公示内容包括：《同一地块承包农户登记表》、测绘后的工作底图。

技术员职责：指导一轮公示工作开展，并对发现的错误及时修改。

七、修正及入库

技术员职责：技术员根据一轮公示图，将修改完成后的矢量图以及影像数据导入数据库，进行权属对应。整理纸质资料，形成电子文档。

八、二轮公示

村组人员职责：将修正后的土地确权登记公示图、公示表进行张贴，进行二轮公示，为期7天。承包方在确认无误后，在“承包地块公示图”上签字、按手印确认。

二轮公示内容包括：“农村土地承包经营权登记信息申报表”、“承包地块公示图”。公示期间，对于承包方提出的异议，由技术人员配合村组干部进行核实、修正，争议部分由“村民议事会”协调解决。组织公示无异议的农户填写《公示无异议声明书》。

技术员职责：将二轮公示中发现的错误及时进行修改。

包村干部职责：加强监督，确保村组按照工作的标准要求进行二轮公示，公示结束后，在二轮公示图上签字、确认。

九、完善承包合同

村组人员职责：完善农户承包合同，并对“农村土地承包经营权登记信息申报表”、“承包合同”进行确认。组织农户在街镇打印的《农村土地承包经营权登记申报表》（一式四份）、《农村土地承包合同》（一式四份）进行核对，农户确认无误后，签章确认，村盖章，上报街办，街办审核、确认、盖章。

街镇人员职责：负责审核并在县土地确权登记系统中，打印出《农村土地承包经营权登记申报表》（一式四份）、《农村土地承包合同》（一式四份），下发到相关村组。

技术员职责：指导街办人员在县土地确权登记系统中进行《农村土地承包经营权登记申报表》和《农村土地承包合同》打印。

十、建立登记簿

街镇职责：将《户主声明书》、《户主表》、《承包方调查表》、《身份信息》、工作底图、《承包地块调查表》、测绘后的工作底图、《公示无异议声明书》、《农村土地承包经营权登记申报表》、《农村土地承包合同》以村民小组为单位，分户整理纸质档案和系统数据，同时上报县级。

农业部门职责：由县级农业部门对上报的资料信息进行审核，审核合格后，建立《农村土地承包经营权登记薄》，并制作打印《农村土地承包经营权证》。

技术单位职责：负责提供颁证所需地块图、登记簿、颁证清册和证载数据等资料，并对打证工作进行技术指导和技术支持。

十一、发放证书完善归档

街镇职责：组织人员将制作好的《农村土地承包经营权证》发放到农户手中，并填写《领取农村土地承包经营权证登记表》，上交县级。在县档案部门的指导下，县、镇、村三级分别完善土地确权档案资料，整理归档，经审核无误后，逐级申请验收。

法律依据

《 中华人民共和国土地管理法》

第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

《土地管理法实施条例》

第三条 国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。

农村集体土地证办理程序是什么？

法律主观：

农村集体土地使用证 办理流程如下： 1、向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出申请； 2、提交相关的材料、比如身份证明、登记原因证明等材料； 3、审核材料，符合规定的，核发 集体土地使用证 。根据《 土地管理法 实施条例》第四条第二款的规定，农民集体所有的土地依法用于 非农业建设 的，由土地使用者向土地所在县级人民政府的土地行政管理部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发 集体土地使用权 证书，确认 建设用地使用权 。

法律客观：

《土地管理法实施条例》第四条第二款农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。

农村集体土地登记流程

法律分析：农村集体土地登记流程是：1.申请：由村民向本辖区内国土资源所提出书面申请；2.权属审核：各国土资源所进行土地登记资料的初审，县国土资源局审核；3.注册登记：填写土地登记卡和共用宗土地登记卡目录，并进行材料归档；4.颁发证书。

法律依据：《农村土地承包法》第三条

国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

农村土地确权登记流程

法律主观：

农村土地是我国土地的重要组成部分，是需要进行确权登记的，现实中是有很多人不知道怎么进行确权登记的，确权登记是有一定流程要走的。一、农村土地确权登记的主要流程是什么1、入户调查。测绘公司对乡镇人员、村组工作人员进行入户调查表格填写培训，村组工作人员填写表格，村组人员、乡镇人员、测绘公司技术人员分别审核填写完成的表格。2、影像图获取，工作底图制作及打印。当地农业部门与测绘单位一同到省农业厅领取作业区电子版影像数据、国土提供的行政区界线数据（行政区界线最低到村一级），测绘公司技术人员制作工作底图。3、地块指认。镇街及村组工作人员逐户逐地块在工作底图上指认小地块，测绘公司在小地块中填写相对应的农户信息，编写地块编码。4、一轮公示。村组工作人员将入户调查阶段所填表格及地块指认完成的工作底图张贴在村组公示栏内，通知农户前来确认图表信息是否正确属实。5、基础数据录入、内业抠图。6、数据匹配、导入系统、二轮公示图制作及打印、申报表打印7、二轮公示。8、修改错误数据，提单打证。测绘公司参照二轮公示完成的资料，对村组内错误数据进行核实修改，技术员将正确的数据汇交，提单打印经营权证书。9、颁发证书10、归档管理二、农村土地确权登记发证工作主要遵循哪些原则一是依法依规原则。二是便民高效原则。三是因地制宜原则。允许各地根据自身的经济、社会、技术条件和工作基础，在满足维护农民土地权益和管理需要的前提下，进一步细化政策，选择合适的技术手段。四是急需优先原则。五是全面覆盖原则。即农村集体土地所有权确权登记发证应覆盖到全部农村集体土地，包括林地、草地等。三、农村土地确权登记有哪些意义确权颁证之后，将给农民带来四大好处。首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。其次，有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权颁证之后，土地既是资源，又是资产，农民就等于握住了自己的土地使用权，无论谁想再动农村的承包地，都必须经过本户同意。如果农民外出打工，还可依法把承包地进行流转，交给家庭农场、农民合作社等来经营，换取实物或租金。这样一来，农民的财产性收入就会增加。再次，农民可用自己的权证进行抵押贷款。当前，因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物，贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后，随着相关政策的陆续出台，农民就可用自己的权证进行抵押贷款。最后，有利于明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险，不仅农户不能放心流转土地，土地规模经营主体也难以安心经营，必然制约现代农业发展。

集体土地使用权证怎么办理

法律主观：

集体土地使用权证办理有以下流程： 1、申请；村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请。 2、调查；由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量。 3、审核；由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核。 4、审批。经审核过关，公布无争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。 根据《土地管理法》 第八条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 第十一条 农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。 农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。

法律客观：

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。可见，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。如何办理集体土地使用证：一、申请1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。3、土地权属材料（82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书；82年5月14日以后，提交农村建房使用证；97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等）。二、调查由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。三、审核先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。四、审批经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。以上便是集体土地使用证的办理，希望对你有帮助。

农村集体土地登记流程

农村集体土地登记流程：（一）工作准备阶段此阶段的工作主要有：1.成立机构，2.宣传发动，3.组织协调，4.业务培训，5.权属资料整理，6.编制工作方案，7.收集有关法律法规和政策文件。成立乡（镇）集体土地确权登记及土地权属纠纷调处领导小组工作机构，准备登记所需表册及设备，收集资料。市集体土地发证办公室收集：涉及国土部门（土地详查等资料）、林业部门（林权制度改革成果资料）、农业部门（农村集体土地承包经营权证有关资料)、民政部门（行政勘界成果资料），水利部门（水域及水利设施的有关资料）、规划部门（乡（镇）新农村规划资料和有关农村测绘成果）等等。村小组收集：主要是权属资料：1）土改时、“四固定”或农业合作化时期的土地所有证、资料2）山林所有权证3）土地承包合同4）山林纠纷调解书5）有关农村土地权属制度的历史资料及集体土地所有权形成和演变的其它资料等。（二）发布通告阶段市人民政府向辖区内集体土地所有权的农民集体经济组织发布通告。通告的内容包括土地登记区的划分、土地登记的期限、收件地点、申请人应当提交的相关文件材料，以及需要通告的其他事项。这次通告的方式主要有以下两种：一是张帖，二是直接送达申请人。（三）提出申请及申报飞地阶段申请农村集体土地所有权登记，以村民小组或自然村为单位，按照权属界线所封闭的宗地为基本单元申请土地登记，由村民委员会统一组织本村所辖的村民小组或自然村提出申请，其中“一村一组”或“多村一组”的以村民小组申请，“一村多组”的以联组（自然村）申请，具体操作是：(1)村民委员会根据政府通告内容向本村所辖的村民小组下发土地登记通知书，村民小组长收到通知后，小组法人必须在通知书上签名，以示通知已收到。(2)村小组长到乡农村集体土地确权登记发证办公室领取土地登记申请书（制作统一表格），填好后连同相关资料，一并提交到乡“三权”发证办公室，时间定在某时前提交。(3)集体建设用地使用权证和农民宅基地使用权证由土地使用者申请，也就是谁使用谁申请。因省里正准备研究出台农民宅基地和集体建设用地确权的有关规定，所以这块工作先放后一步，先完成集体土地所有权证的发证工作，待省里的规定出台后，再全面铺开这两个项工作。飞地申报包括飞在本乡本村其他村小组的，飞在本乡其他村其他村小组的以及飞在其他乡镇的，在土地座落里把乡镇、村委、村小组名称填写清楚，并提交相应的权属资料，与土地登记申请书一起上报乡“三权”发证办公室。

【法律依据】

《中华人民共和国农村土地承包法》

第三条国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

农村土地确权流程

法律主观：

土地确权是为了让农民的土地权益受到保护!那么很多还不清楚土地确权的农民朋友就会问，土地确权怎么办理?那么下面就给大家解析具体农村土地确权流程。(一)前期准备1、组级搭建工作班子，2-3名工作人员，一般可以由组长、会计、村熟悉或参与过二轮土地承包的老党员组成;2、以组为单位拟定《农村土地承包经营权确权登记本证工作方案》，明确确权工作组成员、组级承包地(包括历年变动情况)和承包户基本情况、确权程序内容等;3、召开户代表会议，发放《一封信》、《工作方案》，宣传确权登记工作相关政策，讨论事先拟定的《农村土地承包经营权确权登记方案》，对确权范围、确权方式、面积、人员登记等事项进行充分讨论，并形成确权方案决议，经户代表签字确认。同时，建立会议档案，包括会议记录、会议影像资料等;4、商定具体入户调查时间，并通知农户准备好证书、户口簿、身份证、流转合同等相关资料。(二)入户调查1、对原始合同、证书等资料进行收回，并登记造册，无法回收的签订承诺书;2、填报发包方调查表、调查摸底表;3、制定工作底图，并由农户配合组确权小组和测绘技术人员逐户逐块指界、确认，图解实测后在草图上标注承包户姓名、地块编号、面积，并由家庭承包代表在地籍图上签字确认，做到组不漏户、户不漏地块。(三)测量制图1、未流转土地的组由确权工作组人员配合测绘技术人员进行调查摸底表进行录入;2、根据工作底图，对每块承包地块进行测量和绘图，并标注地块编码和面积，形成承包土地地籍草图。3、流转土地的组按2009年镇国土所与各组认定的边界与面积确认，并形成组级的土地地籍图。(四)公示审核由村组确权工作组对资料进行审核，村组确认无误后，将调查结果公示表、承包地块分布图进行公示，确保公示到位，保留公示相关影像资料。对公示期间农户有异议的，要及时进行核实、修正，并再次公示，公示无异议后，由农户在承包土地地籍图上签字确认。(五)完善承包合同调查成果公示无异议、农户签字确认后，由村镇再次审核，审核后由发包方与承包方签订完善合同，承包期限以二轮延包的时点起算，承包期为30年。(六)建立登记簿按照新区统一格式建立土地承包经营权登记簿。(七)提出发证申请经农户申请，逐级审核确认后进行证书发放，证书发放要及时进行登记公示。(八)建立信息系统根据确权登记过程中形成的影响、图表和文字等材料，按照统一标准建立农村土地承包信息数据库和土地承包管理系统。(九)资料归档按照各省农委、档案局规定，做好资料整理归档工作，并依法按期移交档案管理部门。

法律客观：

由村（居）委出示证明，到镇政府土管所提交申请、户口簿、身份证等，由土管所（局）审批，审批后到地块所在地测量，目前是按30元每平方米计算。最后就只等办理土地使用证了。农村土地确权的具体操作如下：首先，要明确，农村集体土地确权登记发证要覆盖全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地，不得遗漏。目前林业部门、草原部门都有各自的法律依据，在实际工作中，落实集体土地确权登记发证全面覆盖，与林地、草地登记发证有效衔接确实存在管理上的协调难度。对此应当坚持一点，土地证书与林权证等其他证书的关系，应当是“身份证”与“工作证”关系，农村集体土地所有权确权登记发证应包括全部农村范围的集体土地。其次，根据《物权法》、《土地管理法》和中央文件要求，对农村集体土地确权登记发证，应当“是谁的就发给谁”，属于村一级农民集体所有的土地，应当确权发证给村一级农民集体；属于村民小组集体所有的土地，应当确权登记发证给村民小组一级农民集体；属于乡（镇）农民集体所有的土地，应当确权登记发证给乡（镇）一级的农民集体。实际中，属于村集体、村民小组和乡镇农民集体所有的土地，在实地也是比较清楚的。最后，土地登记具有严肃性和权威性。按照国家有关规定，为严格规范农村集体土地确权登记发证行为，《意见》明确要求，严格禁止通过土地登记将违法违规用地合法化，对于违法宅基地和建设用地必须依法依规处理后方可登记。对于借户籍管理制度改革或者擅自通过“村改居”等方式非经法定征收程序将农民集体所有土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或“小产权房”等违法用地，不得登记发证。对于没有权属来源证明的宅基地和集体建设用地，要求查明土地历史使用情况和使用现状，认定合法后，方可走程序并确权登记发证。对于违法违规登记发证或登记不规范造成严重后果的，严肃追究有关人员责任。对于城乡建设用地增减挂钩试点和农村土地整治等重点工作中的集体土地确权登记问题，要尽快完成综合改革试验区、农村承包经营权登记试点地区、城乡接合部等土地确权登记发证，满足改革发展的需要。所以，农村土地进行确权时，会按照以上流程操作，当然，若是有不确定的，可以直接咨询当地有关部门了解。

农村集体土地确权流程有哪些

1、一般情况下，乡政府、县政府会向所管辖的村委发布土地确权登记的公告。公告上通常会写明土地登记期限、村委应该提交的相关资料等内容。然后村委将土地确权的公告通知给村民小组，村民小组长到政府土地确权部门领取申请书，填写好之后，将申请书及土地承包合同等资料，在规定的期限内提交给相关部门。

2、接下来国土部门需要和村干部、技术人员组成调查小组进行划界调查，并且对于有争议的界线进行调解，确定地界之后，村代表要在地籍上签字盖章。政府再对调查结果等相关资料进行初审和复审。为了保证确权的准确性、真实性，政府会将调查结果在村委进行公示。

3、 在公示期内，如果没有人对调查结果存在异议的话，政府会组织村委填写土地登记审核表，比如说填写土地登记卡、土地归户卡等，最后经过国土局、县政府等部门审核批准之后，颁发土地确权证书。大家要注意土地确权证书属于村集体所有的，并不属于个人所有。通常村集体的土地确权证涵盖了农村范围内全部的集体土地，包括了宅基地、农用地、未用地等。