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提取住房公积金还住房贷款需哪些材料(提取住房公积金归还住房贷款)

2024.01.01 945人阅读
导读：取住房公积金还房贷需要提供什么资料法律主观：1.购买自住房屋时需提取 公积金 的，应当提供 购房 契约（或合同）、购房证明（或收据、供楼银行存折）原件及复印件一份,2.偿还 购房贷款 本息的，提供购房契约（或合同）、购房证明（或收据、供楼银行存折）、 借款合同 原件及复印件一份，以及住房公积金分期提取登记表,3.交房租的，提供单位出具的家庭成员 工资 收入证明、户口簿、 租赁合同 原件及复印件一份，以及公积金分期提取登记表。

办理公积金还房贷需要哪些材料

办理公积金还房贷需要的材料如下：

1、贷款申请书2份；

2、购房合同或协议原件及复印件各1份；

3、商品房预售合同登记备案表原件及复印件各1份；

4、首期付款收据复印件2份；

5、申请人夫妻双方身份证及户口簿复印件各2份；

6、申请人夫妻双方收入证明原件各2份；

7、申请人夫妻双方住房公积金个人帐户查询单原件及复印件各一份及复印件各1份；

8、申请人已婚的要提供结婚证复印件、离婚的要提供离婚证复印件各2份；未婚的要提供户口所在地街道办事处出具的未婚证明原件、复印件或未婚证复印件2份；

9、自建房的还需提供《建设用地批准书》、《建设工程规划许可证》、《土地使用证》、房屋立面图、房屋平面图复印件各2份；

10、购建经济适用住房的的还需提供《建设用地批准书》、建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、房屋立面图、房屋平面图、政府有关部门批准文件复印件各2份。

贷款流程：

1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》；

2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估；

3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核；

4、办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续；

5、签订借款合同。

【法律依据】：

《住房公积金管理条例》第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

取住房公积金还房贷需要提供什么资料

法律主观：

1.购买自住房屋时需提取 公积金 的，应当提供 购房 契约（或合同）、购房证明（或收据、供楼银行存折）原件及复印件一份。翻建、大修住房的，提供房屋安全鉴定机构出具的《房屋安全鉴定书》或有关证明、房地产权证、购买建筑材料或收据原件及复印件一份。职工购买、建造、翻建、大修自住住房时，需要申请提取其配偶及同房的直系血亲的 住房公积金 的，由被支取本人按照规定程序，凭 结婚证 或户口簿及上述有关证明到公积金管理中心办理审批手续。 2.偿还 购房贷款 本息的，提供购房契约（或合同）、购房证明（或收据、供楼银行存折）、 借款合同 原件及复印件一份，以及住房公积金分期提取登记表。 3.交房租的，提供单位出具的家庭成员 工资 收入证明、户口簿、 租赁合同 原件及复印件一份，以及公积金分期提取登记表。 4.离 退休 的，提供离 退休证 。 5.完全 丧失劳动能力 ，并与单位终止 劳动关系 的，提供劳动部门或医院出具的证明文件。 6.户口迁出所在市、县的，提供户口簿或派出所出具的户口准迁证明；出境定居的，提供户口簿、出国护照及签证。 7.职工死亡或宣告死亡的，其 继承人 或受遗赠人申请提取的，需提供户口簿、合法 继承 身份证 明或者遗赠书、裁判文书等。 8.非该市户口职工与所在单位终止劳动关系的，申请提取时应提供终止劳动关系的证明。 以上情况分别提供相应材料后，带上本人身份证即可。 《 住房公积金管理条例 》第二十五条

法律客观：

《不动产登记证书》

第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；

准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

房子贷款公积金提取需要准备什么材料

房子贷款公积金提取需要准备的材料如下：

1、购房合同或协议原件及复印件；

2、职工身份证原件及复印件；

3、公积金所属单位开具的公积金提取证明；

4、公积金卡原件及复印件；

5、其他材料。

公积金提取流程：

1、个人向单位申请，填榷职工住房公积金提取申请表》并提交各条件下对应的支取证明材料；

2、单位审查通过后通报公积金中心，职工销户提取时单位还需往经办银行办理相关人员公积金封存；

3、公积金中心对职工公积金提取申请进行审批；

4、公积金中心转账至单位，由单位转入职工银行账户。

提取住房公积金的条件：

1、职工或其直系亲属购买自住住房付清购房价款，在签定购房合同一年内或办理房屋权证一年内的；

2、职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的；

3、职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房，在房屋竣工一年内的。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

还贷取公积金需要带什么材料去

法律主观：

偿还住房贷款提取公积金需要具备以下材料：需要提取证明。要个人先向自己的的在职单位进行申请，然后再由在职单位根据申请情况进行核实，核实过后开具提取证明。

法律客观：

《住房公积金管理条例》第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

公积金还款提取需要什么资料

公积金还款提取需要以下资料：

1、填写《住房公积金提取申请表》；

2、身份证原件及复印件；

3、婚姻状况证明（如已婚需提供结婚证）；

4、房屋产权证原件及复印件；

5、贷款合同或银行还款证明；

6、房屋抵押合同和抵押物评估报告（如有）；

7、其他有关资料（如银行流水、还款证明等）。

公积金还款的具体规定如下：

1、还款方式：职工可以选择一次性还清全部贷款本息或者分期还款。分期还款一般按月还款，每月还款额由贷款本息总额、还款期限和还款方式等决定；

2、还款期限：公积金贷款还款期限根据贷款用途的不同，一般为1-30年不等。职工应当按照还款计划及时足额还款，不得拖欠还款；

3、还款利率：公积金贷款的利率一般较为优惠，但是在还款期内如果国家货币政策或者利率政策发生变化，公积金贷款的利率也可能会有所调整；

4、提前还款：职工可以在还款期限内提前还款，但是需要向公积金管理机构提出书面申请，并缴纳一定的提前还款违约金。提前还款的违约金金额由贷款余额、提前还款期限和提前还款利率等决定。

综上所述，不同地区和公积金管理机构的规定可能会有所不同，具体以当地政策和相关规定为准。职工在还款期间应当按照规定及时足额还款，避免不必要的罚息和影响个人信用记录。

【法律依据】：

《住房公积金管理条例》第十六条

职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

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