合同价款如何约定(合同价款增加的补充协议)

合同价款确定方法有哪些

法律主观：

（一）固定价格合同,固定价格合同实行工程量清单招标的工程应当采用固定合同，以体现风险共担的原则；,双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整；,风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定。,（二）可调价格合同,合同价款可根据双方的约定而调整，双方在专用条款内约定合同价款调整方法；,合同实行工程量清单招标的工程，一般不采用可调价格合同形式。,（三）成本加酬金合同,合同价款是按有关规定和协议条款约定的各种取费标准计算、用以支付承包人按照合同要求完成工程内容时的价款。那么，合同价款约定的方式有哪些?合同价属于市场价格的性质，它是由承发包双方，也即商品和劳务买卖双方根据市场行情共同议定和认可的成交价格，但它并不等同于最终决算的实际工程造价。,合同价可以采用以下三种方式：,（一）固定价格合同。双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定。,（二）可调价格合同。合同价款可根据双方的约定而调整，双方在专用条款内约定合同价款调整方法。,（三）成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。,（一）本项目评估费为：评估标的总价款的%。,（二）具体支付方式如下：,1、本合同签订的5个工作日，甲方应向乙方支付（人民币）××××万元作为启动资金。,2、在乙方出具全部分户房屋评估报告后，甲方向乙方支付评估标的总价款的50%。,3、在拆迁奖励期结束后二日内，甲方向乙方支付评估标的总价款的20%。,4、拆迁工作全部结束后10日内，在确认拆迁工作中确无乙方之责任后，甲方将剩余评估费尾款一次结清。在收取履约保证金的情况下，同时退还履约保证金。,（三）违约责任：,乙方无故中途单方中断合同，应双倍返还甲方已支付的定金，并没收履约保证金；甲方无故中途单方中断委托估价请求，乙方工作已经过半，甲方应支付乙方全部预计评估费用，乙方工作尚未过半，甲方应支付乙方预计评估费的50%。,（四）甲方对评估报告结果有异议的，应在本评估报告送达之日起5日内向我公司书面申请复核或另行委托评估机构重新评估。若拆迁当事人向我公司申请复核的，我公司将在书面申请之日起五日内给予答复。甲方对复核结果有异议或者另行委托评估的结果与我公司评估结果有差异，且协商达不成一致意见的，自受到复核结果或者另行委托评估机构出具的评估报告之日起五日内，可向房屋拆迁评估专家委员会申请鉴定。,（五）对评估报告初始估价结果做出调整的，乙方负责重新具调整后的评估报告并注明调整原因。,（六）如乙方违背独立、客观、公正原则，出具虚假评估报告造成本工程工期延误及给甲方造成经济损失的，乙方应承担由此产生的赔偿责任。,（七）本合同自甲乙双方签订之日起生效，其中任何一方未经同意不得随意更改。如有未尽事宜，经双方协商，另订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。,（八）本合同一式四份，甲乙双方各执两份。,（此页无正文）,甲方（签章）：乙方（签章）：,法定代表人（签章）：法定代表人（签章）：,（或委托代理人）（或委托代理人）

法律客观：

根据《 民法典 》第五百九十六条： 买卖合同 的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

合同中双方协议的价款如何约定

合同价可以采用以下三种方式：

1、固定价格合同。双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。

2、可调价格合同。合同价款可根据双方的约定而调整，双方在专用条款内约定合同价款调整方法。

3、成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。

【法律依据】

《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十三条

发承包双方在确定合同价款时，应当考虑市场环境和生产要素价格变化对合同价款的影响。实行工程量清单计价的建筑工程，鼓励发承包双方采用单价方式确定合同价款。建设规模较小、技术难度较低、工期较短的建筑工程，发承包双方可以采用总价方式确定合同价款。紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建筑工程，发承包双方可以采用成本加酬金方式确定合同价款。

买卖合同中买受人支付价款时可以就以下哪些方面作出约定

法律主观：

一、买卖合同应该如何支付价款

买受人应当按照合同约定的数额支付价款

（一）买受人应当按照合同约定的数额支付价款。对价款数额没有约定或者约定不明确的，按买卖双方达成的补充协议确定的数额支付，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

（二）买卖双方对价款数额没有约定或者约定不明确，又不能通过达成补充协议或按合同条款及交易习惯确定的，按照订立合同时履行地的市场价格履行，即以合同规定或依法确定的买受人支付价款地点的市场价格为依据，确认买受人应支付价款的数额。依法应当执行政府定价或政府指导价的，如出卖人在合同约定的交付期限内交付标的物，而在此期限内遇政府价格调整的，按照标的物交付时的价格计算 买受人应支付价款的数额;出卖人逾期交付标的物，而又遇价格上涨的，按原价格计算买受人应支付价款的数额;遇价格下降的，按新价格计算买受人应支付价款的数额;买受人逾期提货或者逾期付款，而又遇价格上涨的，按新价格计算买受人应支付价款的数额;遇价格下降的，按原价格计算买受人应支付价款的数额。

《民法典》第五百九十五条 【 买卖合同定义 】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第六百一十四条 【买受人的中止支付价款权】买受人有确切证据证明第三人对标的物享有权利的，可以中止支付相应的价款，但是出卖人提供适当担保的除外。

第六百二十六条 【买受人支付价款的数额和方式】买受人应当按照约定的数额和支付方式支付价款。对价款的数额和支付方式没有约定或者约定不明确的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条第二项和第五项的规定。

第六百二十七条 【 买受人支付价款的地点 】买受人应当按照约定的地点支付价款。对支付地点没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，买受人应当在出卖人的营业地支付;但是，约定支付价款以交付标的物或者交付提取标的物单证为条件的，在交付标的物或者交付提取标的物单证的所在地支付。

第六百二十八条 【 买受人支付价款的时间 】买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。

二、买卖合同纠纷案程序

（一）提起民事诉讼时需准备：民事起诉状，对方身份证复印件（企业则为营业执照），证据清单和证据材料。

（二）人民法院在收到起诉材料后，会在七日内决定是否受理、立案。对于不予受理的，会作出裁定书;若对裁定不服的，可以提起上诉。

（三）受理立案后，会安排时间开庭审理。适用普通程序的，人民法院会在立案之日起六个月内审结，有特殊情况的，经批准可以延长，并会出具要延期审理通知书。

（四）人民法院在审理结束的，会依法判决并出具民事判决书;判决书中会写明判决结果和作出该判决的理由。

（五）当事人若对判决不服的，可在收到判决书十五日内向上一级人民法院提起上诉。

三、纠纷诉讼关于买卖合同的时效

买卖合同纠纷诉讼时效为3年，其中涉外货物买卖合同和技术进的诉讼时效为4年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。超过二十年的，人民法院不予保护。

法律客观：

根据《 民法典 》第595条规定：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

合同价款的三种形式及内容

合同价款的形式有：

1、固定价格合同。合同双方当事人在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法；

2、可调价格合同。合同价款可以根据合同双方的约定进行调整，在专用条款之内约定合同价款的调整方法；

3、成本加酬金合同。此种合同的合同价款包含了成本及酬金，合同双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。

合同价款调整的原因有哪些

1、法律法规变化引起的合同价格调整；

2、项目特征不符引起的合同价格调整；

3、工程量清单缺项引起的合同价格调整；

4、工程量偏差引起的合同价格调整；

5、计日工数量变化引起的合同价格调整；

6、物价变化引起的合同价格调整；

7、暂估价变化引起的合同价格调整；

8、不可抗力引起的合同价格调整；

9、提前竣工引起的合同价格调整；

10、暂列金额变化引起的合同价格调整。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百三十五条

民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。

第八百四十六条

技术合同价款、报酬或者使用费的支付方式由当事人约定，可以采取一次总算、一次总付或者一次总算、分期支付，也可以采取提成支付或者提成支付附加预付入门费的方式。

约定提成支付的，可以按照产品价格、实施专利和使用技术秘密后新增的产值、利润或者产品销售额的一定比例提成，也可以按照约定的其他方式计算。提成支付的比例可以采取固定比例、逐年递增比例或者逐年递减比例。

约定提成支付的，当事人可以约定查阅有关会计账目的办法。

卖方应注意在合同中对价款结算进行约定

合同中应明确约定货款数额、付款方式、付款期限，这有利于保护卖方的权利。对于卖方而言，先行收取全部价款再交付货物是最安全的交易方式。如果约定分期付款，应明确约定各期付款期限、延期付款违约金，并约定延期一定期限后，可以立即解除合同。当买受人迟延支付货款后，即使合同中未约定逾期付款违约金，出卖人也可以按中国人民银行同期同类贷款逾期罚息利率主张逾期付款损失。

建筑工程合同价款怎么约定

法律分析：1、实行招标的工程，合同约定不得违背招标文件中关于工期、造价、资质等方面的实质性内容。

2、工程合同价款的约定是建设工程合同的主要内容。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

合同价款确定方法有哪些

合同价款的确定方法如下：

1、固定价格合同：固定价格合同实行工程量清单招标的工程应当采用固定合同，以体现风险共担的原则；双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整；风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定；

2、可调价格合同：合同价款可根据双方的约定而调整，双方在专用条款内约定合同价款调整方法；合同实行工程量清单招标的工程，一般不采用可调价格合同形式；

3、成本加酬金合同：合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。

合同价款具体支付方式如下：

1、本合同签订的5个工作日，甲方应向乙方支付启动资金；

2、在乙方出具全部分户房屋评估报告后，甲方向乙方支付评估标的总价款的50%；

3、在拆迁奖励期结束后二日内，甲方向乙方支付评估标的总价款的20%；

4、拆迁工作全部结束后10日内，在确认拆迁工作中确无乙方之责任后，甲方将剩余评估费尾款一次结清。在收取履约保证金的情况下，同时退还履约保证金。

综上所述，在我们的生活与实践中，合同的价款需要按照一定的形式予以确定，用于保障相关当事人的权益。合同价款是按有关规定和协议条款约定的各种取费标准计算、用以支付承包人按照合同要求完成工程内容时的价款。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》第五百九十六条

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。