生意惨淡提前终止合同合法吗(生意惨淡提前终止合同合法吗押金怎么退)

生意惨淡提前终止合同合法吗

如果符合解除条件，解除合同后根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。如果单方向强行终止合同，属于违约，要承担违约责任。《民法典》第五百七十七条 违约责任:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百六十二条 合同约定解除:当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条 合同法定解除:有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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根据《中华人民共和国劳动法》的规定，因生意不好而提前过年放假不属于解除劳动合同的合法理由。

一、提前过年放假与解除劳动合同的区别

提前过年放假是用人单位在特定情况下给予员工的福利，通常是为了让员工在春节期间能够回家团聚，享受假期。而解除劳动合同则是用人单位与员工之间的劳动关系的终止，涉及到员工的权益和利益。

二、解除劳动合同的合法理由

根据《中华人民共和国劳动法》的规定，用人单位可以解除劳动合同的合法理由包括以下几种：

1、员工违反劳动纪律或者规章制度；

2、员工不能胜任工作或者严重失职；

3、员工患病或者因其他原因无法继续工作；

4劳动合同期满或者双方协商一致解除劳动合同。

三、因生意不好而解除劳动合同的合法性

因生意不好而解除劳动合同并不属于上述合法理由之一。因此，用人单位不能以生意不好为理由单方面解除员工的劳动合同。

综上所述：

因生意不好而提前过年放假并不意味着可以解除员工的劳动合同。用人单位在解除劳动合同时必须遵守相关法律法规和合同约定，确保员工的合法权益得到保障。如果用人单位单方面解除劳动合同，员工可以通过劳动仲裁或者诉讼等方式维护自己的权益。

生意惨淡提前终止合同合法吗

合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭的法律名词。引起合同终止的原因有：1.合同因当事人双方全面履行而消灭;2.合同因情势发生变化，双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议，终止合同;3.合同因当事人一方或双方死亡而消灭;4.合同因提存而消灭;5.合同因混同而消灭;6.合同因法院判决或仲裁裁决而终止;7.合同由于抵销而终止。解除合同也是合同终止的一种方式。合同终止会引起以下法律后果：1.当事人之间的合同关系消灭;2.合同双方产生新的权利义务关系;3.原合同当事人一方与第三人之间产生权利义务关系。综上可知，双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议，可以终止合同，如果当事人一方擅自终止，自然是违约。

生意惨淡提前终止租房合同合法吗

法律主观：

一般情况下，出租人和承租人都不能随意终止合同。但在一定条件下，双方可 提前终止合同 ，对于承租人来说，为保护自己的权益，应了解出租人提出 提前终止租赁合同 须具备的条件或理由，主要有： 1：承租人未经出租人同意，擅自将住房转租、转让和转借给他人; 2：承租人利用承租的住房从事非法活动，危害社会的公共利益; 3：承租人不遵守合同规定，拖欠房租和水电等费用累计达6个月; 4：承租人违反合同规定，不经出租人的同意擅自改变住房用途; 5：承租人严重损坏住房或住房内的设备、设施而拒不维修和赔偿的; 6：出租人因事先无法预料到的事情而必须收回住房自住; 7：出租的住房由于地震等原因发生重大损坏，威胁居住者的人身安全，且由房管部门书面证明应该改建。 作为承租人，在以下情况下亦可解除合同，但应事先通知并与出租人协商： 1：租赁的住房发生重大损坏甚至有倾倒的危险，而出租人拒不维修; 2：承租人在租赁该住房期间，已建成或购买了自己的住房，不需要再居住; 3：承租人的工作单位迁离城市或新的工作单位距离租赁的住房很远，交通不便，需要重新租赁住房。 值得一提的是，承租人由于第一条原因提出终止租赁合同时，不需给出租人补偿，承租人由于后两条原因需要终止合同的，要给予出租人适当的补偿。

法律客观：

《 民法典 》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

生意惨淡提前终止合同合法吗

法律分析：租赁商铺经营过程中出现亏损的，承租人与出租人可以协商解除租赁合同，如果协商不成的，单方终止租赁合同要承担违约责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

商铺生意差可以提前解除合同

法律分析：1、生意不好，不是解除租赁合同的理由。

2、租赁合同合法生效的，双方均应当遵守，任何一方都无权擅自解除合同。

3、如违反合同约定，提前解除合同，违约方应当赔偿守约方的经济损失，或者按照合同约定支付违约金。

法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第四十条 有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：

(一)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的;

(二)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;

(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。