欠钱强制卖房违法吗怎么办(怕欠钱的人卖房怎么办)

欠钱强制卖房违法吗怎么办(怕欠钱的人卖房怎么办)

欠外债20万已经还了13万,现在法院要强制执行卖房子合理吗

欠外债20万已经还了13万，现在法院要强制执行卖房子合理。债务人无力偿还债务，法院仍有权通过强制执行来保护债权人的权益。根据查询我国《民法典》的规定，债务人应当按照约定的期限和方式履行债务。如果债务人未能按照约定还款，则债权人有权向法院申请强制执行债务人的财产，包括房产等。

老赖不还钱可以强制执行卖房子吗

法律主观：

小产权房能作为房产 法院强制执行 ，但一般采取的是以物抵款的形式办理，不能拍卖。 法律依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》: 人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。 未登记的建筑物和 土地使用权 ，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。 对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第八条 民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

法律客观：

《民事诉讼法》第二百五十一条

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

第二百五十四条

财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。