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业主要物业合同合法吗？物业合同业主有吗

2023.11.23 371人阅读
导读：依据国家相关法律法规的规定内容可知，物业管理公司要与业主签订物业服务合同，所以业主是有权查看物业服务合同的，并且监督物业公司履行物业服务合同,法律主观：物业服务合同，一般需要全体业主签字,根据查询物业管理条例发布公告得知，业主有权力查看物业合同，依据物业管理条例规定物业管理公司要与业主签订物业服务合同，所以业主是有权查看物业服务合同的，并且监督物业公司履行物业服务合同,根据查询律渐网得知，物业管理公司要与业主签订物业服务合同，故业主是有权查看物业服务合同的，并且监督物业公司履行物业服务合同。

小区业主联名签字委托律师签物业合同合法吗

业主联名签字有法律效果。业主手册，业主签字了，就具备法律效力。必须遵守业主手册，俗称房屋使用说明书。

业主联名签字犯法吗 小区业主由自主签字联名的权利，只要不侵犯他人的合法权益，没有违反法律规定的话是合法的。是可以组织自主签字活动的。联名信几人签字有效 联名请愿书无论多少人签字都没有法律效力。

小区业主自发签字的行为，如果没有侵犯他人合法权益，没有违法法律禁止xing规定的，并不违法。

法律分析：有，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

法律主观：物业服务合同，一般需要全体业主签字。物业服务合同是物业服务人与全体业主订立的合同，需要双方均签字；但是业主如果依法委托他人代为签字的，也可以由他人代签。

物业合同业主有权要求一份吗

您好，物业服务合同，业主和物业都有合同文本，业主手里当然也有一份。新购房时，一般在签订购房合同时一同签订，作为购房合同的附件。您可以看一下购房合同后面，会有物业服务合同文本的。

不要说权利不权利的，只要你好好说一般会给你的，当然最好还是去和业委会要，毕竟是业委会代表全体业主和物业签的物业合同，不过不管是哪边都只能是复印件。

物业签订合同应该是一式两份的，业主需要签字确认，有权利复印，因此物业合同不给业主复印并不合法。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

是代表业主的，那业主当然有权去查看业委会和物业的合同，还可以要求业委会提供出与物业签订的合同复印件。业主作为房屋所有权的拥有者有权了解服务合同的内容，业委会和物业签订的合同本就应该向所有的业主公开。

没有期限的物业合同合法吗

物业协议没有日期合法吗 物业管理条例规定，物业合同应该约定合同的期限，但不是强制性的规定，所以物业合同是双方自愿签订，并且不违反法律强制性规定和公序良俗的，就具有法律效力。

法律主观：前期物业合同期限有规定吗期物业服务合同期限有效期根据我国法律没有明确规定。

法律客观：《物业管理条例》第二十六条 前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

物业公司没有具体的服务时间并不一定属于违法。这取决于具体情况。如果物业公司的服务时间是按照合同或法律规定确定的，那么在没有特殊情况下，物业公司应该按照约定的时间提供服务。

法律主观：一般来说，期限不超过3年。而且在物业项目召开业主大会并成立业委会之后，该合同无论是否到期，都自行终止。由业主委员会和物业公司另行签署正式 物业管理合同 。

业主有权利看物业合同吗

业主有权看物业服务合同。根据查询律渐网得知，物业管理公司要与业主签订物业服务合同，故业主是有权查看物业服务合同的，并且监督物业公司履行物业服务合同。

法律分析：业主可以看物业合同。依据国家相关法律法规的规定内容可知，物业管理公司要与业主签订物业服务合同，所以业主是有权查看物业服务合同的，并且监督物业公司履行物业服务合同。

根据查询物业管理条例发布公告得知，业主有权力查看物业合同，依据物业管理条例规定物业管理公司要与业主签订物业服务合同，所以业主是有权查看物业服务合同的，并且监督物业公司履行物业服务合同。

建设单位和物业公司应当公开前期物业合同，业主有权查看。

如果小区居民查看合同的行为存在违规行为，例如泄露商业机密、损害物业和第三方的合法权益等，将承担相应的法律责任。【法律依据】：《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。

不可以。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。

业主有权查看物业合同吗

1、根据查询物业管理条例发布公告得知，业主有权力查看物业合同，依据物业管理条例规定物业管理公司要与业主签订物业服务合同，所以业主是有权查看物业服务合同的，并且监督物业公司履行物业服务合同。

2、业主有权看物业服务合同。根据查询律渐网得知，物业管理公司要与业主签订物业服务合同，故业主是有权查看物业服务合同的，并且监督物业公司履行物业服务合同。

3、法律分析：业主可以看物业合同。依据国家相关法律法规的规定内容可知，物业管理公司要与业主签订物业服务合同，所以业主是有权查看物业服务合同的，并且监督物业公司履行物业服务合同。

4、如果小区居民查看合同的行为存在违规行为，例如泄露商业机密、损害物业和第三方的合法权益等，将承担相应的法律责任。【法律依据】：《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。

5、建设单位和物业公司应当公开前期物业合同，业主有权查看。

物业手续不全与业主签订合同合法吗

首先这个与您签订无物业管理资质的单位或者是个人，是否是受到该小区业主的授权或者是在名义上有一定的管理权力但是它并没有得到一个管理机构的一个合理的凭证。与其说签订是否有效关键看双方达成的意愿是否合理和平等。

因此，物业公司没有经过业主同意，代替业主签字是违法行为。如果业主对此不满，可以向相关部门投诉，寻求司法支持，并要求物业公司赔偿损失。同时，物业公司应该加强内部管理和规范行为，遵守相关法律法规，确保业主权益得到保护。

并由业主委员会同物业公司签署物业服务合同 物业公司不需要跟业主签订物业合同的情况： 如果是住宅，通常物业公司不会和具体某一位业主签署物业合同的。

法律分析：一般是不合法的，应当签订书面的前期物业服务合同。法律依据：《物业管理条例》第二十一条　在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。

未经业主大会授权业委会签订合同或协议，不合法。

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