父母离婚房屋怎么过户？父母离婚后房子过户给子女需要哪些资料

父母离婚房屋怎么过户？父母离婚后房子过户给子女需要哪些资料？

在父母离婚后，房屋过户给子女是一个常见的问题。根据中国的法律法规，以下是一些关键步骤和所需资料。

1. 协议达成

首先，父母双方需要达成一致意见，同意将房屋过户给子女。他们可以通过协商或者通过法院的调解来达成协议。

2. 提供相关证明文件

在过户过程中，以下是一些常见的需要提供的证明文件：

• 离婚协议书或者离婚判决书：证明父母已经离婚。
• 房屋产权证书：证明房屋的所有权归属。
• 房屋购买合同或者产权转移证明：证明房屋的购买或者转移过程。
• 身份证明：父母和子女的身份证明文件。
• 户口本：证明子女与父母的关系。
• 其他相关证明文件：根据具体情况可能需要提供其他相关证明文件。

3. 办理过户手续

一旦准备齐全了所需的证明文件，接下来可以前往房屋所在地的不动产登记机构办理过户手续。

在办理过户手续时，需要填写相关的申请表格，并缴纳相应的过户费用。同时，还需要提供所有的证明文件的原件和复印件。

办理过户手续的具体流程和所需时间可能因地区而异，建议事先咨询当地的不动产登记机构或者咨询专业律师。

案例一：

小明的父母离婚后，他的母亲同意将房屋过户给他。他们先达成了协议，然后准备了离婚协议书、房屋产权证书、身份证明和户口本等证明文件。最后，他们一起前往当地的不动产登记机构办理过户手续。经过一段时间的等待，房屋成功过户给了小明。

案例二：

小红的父母离婚后，她的父亲同意将房屋过户给她。他们通过法院的调解达成了协议，并准备了离婚判决书、房屋购买合同、身份证明和户口本等证明文件。他们一起前往不动产登记机构办理过户手续。由于他们提供的证明文件齐全，过户手续很顺利地完成了。