房屋买卖合同纠纷是专属管辖吗？房屋买卖合同纠纷专属管辖

房屋买卖合同纠纷是否为专属管辖

法律主观：房屋买卖纠纷 属于专属管辖 。因为 房屋买卖合同 纠纷属于 不动产纠纷 的一种，而专属管辖范围包括因不动产纠纷、港口作业中发生纠纷、 继承遗产纠纷 等引起的诉讼，故房屋买卖合同属于专属管辖。

房屋买卖合同纠纷不属于专属管辖。买卖双方当事人可以自行协议约定管辖法院，发生房屋买卖纠纷时根据其在买卖合同中约定的法院提起诉讼；也可以直接交由房屋所在地法院、被告户籍地或居所地法院管辖。

法律分析：房屋买卖合同不属于专属管辖。专属管辖一般是指法律规定某些特俗类型的案件专门由特定的法院管辖。也即专属管辖必须要有法律规定为依据。

房屋买卖合同纠纷由什么法院管辖

1、法律主观：确定房屋买卖纠纷管辖地的方式是：一般由房屋所在地人民法院管辖，部分情况下可以由被告户籍地或居所地法院管辖。当事人还可以自行协议约定管辖法院，发生房屋买卖纠纷时根据合同中约定的法院提起诉讼。

2、法律主观：买卖二手房出现纠纷，由不动产所在地的基层人民法院管辖。房屋买卖合同纠纷适用人民法院的专属管辖。我国法律规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

3、法律主观：商品房买卖合同不属于专属管辖。买卖双方当事人可以自行协议约定管辖法院，发生商品房买卖纠纷时根据其在买卖合同中约定的法院提起诉讼，或者直接交由房屋所在地法院、被告户籍地或居所地法院管辖。

房屋买卖合同属于专属管辖吗_法师兄

1、房屋买卖纠纷向法院起诉时，如果是买卖合同纠纷的，不适用专管管辖，由合同履行地人民法院管辖。如果是房屋产权纠纷的，适用专属管辖，由房屋所在地人民法院管辖。

2、法律分析：房屋买卖合同不属于专属管辖。专属管辖一般是指法律规定某些特俗类型的案件专门由特定的法院管辖。也即专属管辖必须要有法律规定为依据。

3、二手买卖产生纠纷的，向人民法院起诉时，属于专属管辖，由房屋所在地人民法院受理案件。

4、法律分析：房屋买卖合同纠纷不属于专属管辖，合同双方当事人可以协议管辖。

5、房屋买卖合同纠纷管辖一种观点认为，本案交易标的为位于B区内的工业用房，应为不动产纠纷，属于专属管辖范围，双方对纠纷解决方式的约定违反了专属管辖的规定，应为无效，本案应由B区法院管辖。

商品房买卖合同纠纷属于专属管辖么

法律主观：房屋买卖合同纠纷，不属于必须由房产所在地法院管辖的专属管辖案件。法律规定，因不动产提起的诉讼，港口作业中发生的诉讼，因登记发生的诉讼，破产诉讼等由专门法院进行管辖。

” 也就是说，不动产纠纷，只有在涉及权利确认、分割、相关关系时才属于专属管辖，而在 房屋买卖合同纠纷 中，属于 合同纠纷 ，应按照《民事诉讼法》的规定，由合同 约定管辖 地，或由被告所在地、 合同履行 地法院管辖。

法律主观：房地产纠纷适用专属管辖，由不动产所在地法院管辖，但商品房买卖合同纠纷一般不适用专属管辖。商品房买卖合同纠纷明显不适用专属管辖，只能认定为一般的合同纠纷，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖即可。

商品房买卖合同不是专属管辖地点人民法庭管辖。专属管辖适用于因不动产纠纷、港口作业纠纷或者继承遗产纠纷提起的诉讼。因商品房买卖合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

法律是哪个的专属管辖主要有因不动产纠纷提起的诉讼，因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，因继承遗产纠纷提起的诉讼，不动产纠纷，只有在涉及权利确认、分割、相关关系时才属于专属管辖，而在房屋买卖合同纠纷中，属于合同纠纷。

房屋买卖纠纷适用专属管辖吗

1、法律主观：房屋买卖纠纷 属于专属管辖 。因为 房屋买卖合同 纠纷属于 不动产纠纷 的一种，而专属管辖范围包括因不动产纠纷、港口作业中发生纠纷、 继承遗产纠纷 等引起的诉讼，故房屋买卖合同属于专属管辖。

2、房屋买卖合同纠纷不属于专属管辖。买卖双方当事人可以自行协议约定管辖法院，发生房屋买卖纠纷时根据其在买卖合同中约定的法院提起诉讼；也可以直接交由房屋所在地法院、被告户籍地或居所地法院管辖。

3、法律分析：房屋买卖纠纷不是专属管辖，不动产纠纷，只有在涉及权利确认、分割、相关关系时才属于专属管辖。

房屋买卖合同是否属于专属管辖

1、房屋买卖合同纠纷不属于专属管辖。买卖双方当事人可以自行协议约定管辖法院，发生房屋买卖纠纷时根据其在买卖合同中约定的法院提起诉讼；也可以直接交由房屋所在地法院、被告户籍地或居所地法院管辖。

2、法律主观：关于房屋买卖合同纠纷的诉讼一般不适用于专属管辖，涉及权利确认、分割、相关关系的房屋买卖合同纠纷是专属管辖。买卖双方当事人可以直接交由房屋所在地法院、被告户籍地或居所地法院管辖，可以自行协议约定管辖法院。

3、法律分析：房屋买卖合同不属于专属管辖。专属管辖一般是指法律规定某些特俗类型的案件专门由特定的法院管辖。也即专属管辖必须要有法律规定为依据。

4、法律分析：房屋买卖合同纠纷不属于专属管辖，合同双方当事人可以协议管辖。

5、法律分析：不属于。房屋买卖合同标的是房屋，是普通的买卖合同纠纷，不是不动产纠纷。法律规定的不动产纠纷指的是因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。