协议离婚后一方不配合怎么办(协议离婚后房产证更名)

离婚后房产证去掉一个人名字不配合怎么办

法律主观：

一、离婚房产证去掉名字不配合怎么办

（一）如果是 协议离婚 ，一旦遇到离婚房产证去掉名字对方不配合的情况，房屋过户就比较麻烦，可以采取以下措施：

1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。

2、到公证机关办理离婚协议书公证。以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。

（二）如果双方是通过法院判决离婚或是调解离婚，离婚后办理房产过户手续就是要求对离婚判决书或是调解书的执行，一般不会存在问题。任何一方不履行判决书还是调解书上载明的义务，另一方都可以申请人民法院强制执行。

二、夫妻离婚房产证上去掉一个名字需要缴税吗

通常不需要缴税的。

夫妻离婚，一般有协议离婚和 诉讼离婚 两种方式，其办理房地产更名手续如下：

（一）协议离婚方式下的房产证更名手续：协议离婚（离婚双方协商一致）的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：

1、身份证（及复印件）;

2、离婚协议书（离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章）;

3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;

4、房屋产权变更登记申请表;5、房屋所有权证（含房屋共有权证）到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。

（二）诉讼离婚方式下的房产证更名手续：诉讼离婚（通过法院判决离婚）的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：

1、身份证（及复印件）;

2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;

3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证（含房屋共有权证）。

（三）上述两种情况，如果产权设定抵押的，须提供银行同意函;如果原权证上的产权人姓名有错误，须补充提供公安部门出具的相关证明资料。

（四）离婚后更改房屋产权归属的征税标准根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属 共同共有 财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。

因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的，只需夫妻二人签订协议，明确房子以后归其中一方所有，也不用缴契税。

三、离婚房产证去掉名字需要还清贷款吗

需要，依据民法典相关司法解释的规定，有贷款的房屋由于抵押给银行，所以未还清贷款的民情况下，是不能变更产权人名字的。离婚后可出具离婚证、证婚协议书、法院判决书或民事调解书（审原件收复印件1份）等材料，到房产交易中心办理过户登记。离婚夫妻按揭房产是需要还清贷款之后再来进行过户的；过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。根据我国法律的相关规定，自己的房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。为您更好的维护自己的权利。

法律客观：

《不动产登记暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

离婚后想卖房子一方不配合怎么办

法律主观：

1、 夫妻协议离婚 后，一方不配合房产过户的，另一方可以 到法院起诉 ，请求法院判决对方协助办理过户手续。 2、经 法院判决后 ，仍不配合房产过户的，申请 法院强制执行 。法院强制执行时，依法向房管局下达 执行裁定书 、协助 执行通知书 ，强制予以过户。 民事诉讼法 第二百五十一条在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

离婚协议中一方不配合怎么办？

协议离婚 后另一方不配合的，可以向法院提起民事 诉讼 ，要求确认 离婚协议 合法有效，并依法判决有履行义务的一方承担责任。因此夫妻一方不履行离婚协议时，另一方可以向法院起诉。当事人可起诉至法院要求其履行离婚协议中约定的内容，经人民法院审理并判决后，当事人依生效法律文书再向人民法院申请 强制执行 。但就孩子 抚养费 、教育费、 医疗费 的支付、增加、减少等纠纷起诉至法院的，应列未成年子女为原告，直接 抚养 子女的父或母作为法定 代理 人参加诉讼。 《 民法典 》第一千零七十六条规定，夫妻双方 自愿离婚 的，应当签订书面离婚协议，并亲自到 婚姻登记 机关申请 离婚登记 。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对 子女抚养 、财产以及 债务 处理等事项协商一致的意见。

协议离婚一个月后一方不同意怎么办

如果一方在协议离婚一个月后不同意离婚，另一方可以向人民法院提起离婚诉讼。

根据法律规定，如果夫妻双方都同意离婚，并且签订了离婚协议书，但未办理离婚登记手续，则该离婚协议书无效。因此，如果一方反悔，另一方可以向人民法院提起离婚诉讼，请求法院判决离婚。

起诉离婚需要的材料如下：

1、起诉状：是离婚诉讼的标准文书，需要详细说明当事人的姓名、基本情况、诉讼请求、事实和证据等内容；

2、结婚证和身份证：需要提供结婚证和双方身份证的复印件；

3、证据材料：包括双方的财产证明、共同债务证明、子女抚养、教育和财务支出等证据材料。证据材料需要根据具体情况进行准备，证据要真实可信、充分有效；

4、律师委托书：如果委托律师代理诉讼，需要提供律师委托书和律师执业证书等相关证明材料；

5、其他证明材料：根据具体情况，可以提供其他相关证明材料，如医院的诊断证明、收入证明等。

起诉离婚的流程如下：

1、起草起诉状；

2、准备诉讼所需要的证据；

3、向有管辖权的法院递交起诉状和证据；

4、法院决定是否受理该诉讼；

5、法院受理该离婚诉讼案件之后，在法定时间内向对方发送起诉状副本；

6、法院安排开庭时间并向双方发送传票。

综上所述，诉讼离婚是夫妻双方对离婚或离婚后子女抚养或者财产分割等问题不能达成协议，由一方向人民法院提起离婚诉讼，人民法院进行调解或者判决而解除婚姻关系的法律制度。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条

夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

写了离婚协议但对方不同意该怎么办

法律分析：协议离婚需要双方自愿离婚才可以办理，单方是无法办理的。如一方不同意，另一方只能向法院起诉离婚。法院判决离婚时以夫妻感情确已破裂为标准，但是，如果你没有充足的证据，那么法院第一次是通常是判决不离的。夫妻感情破裂是法院判决离婚的一个重要条件。法律上规定可以认定夫妻感情破裂的情况有，重婚、与他人同居、家暴、遗弃家庭成员、有赌博吸毒等恶习。与他人同居是指有配偶的人在外长时间和别人保持较稳定的性关系，双方有较为固定的住所，且并没有以夫妻的名义同居。在遭遇家暴的时候，能够报警的一定要马上报警。因为出警记录以及笔录都可以作为日后你们离婚的呈堂证供，且法院采信度高。诉讼离婚一定要尽量多搜集证据形成证据链，达到胜诉目的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

(一)重婚或者与他人同居;

(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

(四)因感情不和分居满二年;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。