建房排除赔偿怎么算

建房排除赔偿怎么算

作为一名专业律师，在回答该问题之前，我会先介绍相关的法律依据。在中国，房屋建筑与施工工程质量管理相关的法律主要包括《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国国有土地使用权法》以及《中华人民共和国合同法》等。

根据中国的法律规定，建房排除赔偿主要涉及两个方面的问题：一是建筑工程质量问题，包括设计、施工等方面的质量缺陷；二是国有土地使用权转让问题。

在解答该问题之前，我们需要先了解建筑工程质量监督的法律规定。根据《中华人民共和国建筑法》第39条的规定，房屋建筑应当符合国家的建筑技术标准，具备安全、卫生、环保等基本要求。如果建筑工程存在质量问题，施工单位应当及时采取补救措施，保证建筑工程的质量和安全。

根据《中华人民共和国建筑法》第19条的规定，建设单位应当按照国家有关规定向建筑工程质量监督部门申请进行工程质量检验。如果建筑工程质量不符合要求，建筑工程质量监督部门有权要求施工单位承担相应的责任，并可以对建筑工程进行整改。

当发生建筑工程质量问题时，在进行排除赔偿的计算时，可以根据以下几个因素进行综合考虑：

1. 质量缺陷的种类和程度：质量缺陷的种类和程度是判断赔偿额度的重要因素。根据《中华人民共和国合同法》第115条的规定，损害赔偿的范围应当包括直接损失、间接损失以及因此遭受的合理费用。根据具体情况，可以综合考虑工程质量缺陷对房屋使用功能、使用寿命等方面的影响来确定赔偿额度。

2. 维修和补救费用：如果发生质量缺陷，建设单位有权要求施工单位进行维修和补救。在计算建筑工程排除赔偿时，可以考虑维修和补救费用的具体金额。

3. 法律赔偿标准：根据《中华人民共和国合同法》第113条的规定，当事人违反合同约定或者不履行合同义务，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。根据具体情况，可以参考相关的法律规定和司法解释，确定赔偿额度。

综上所述，建房排除赔偿的计算需要综合考虑质量缺陷的种类和程度、维修和补救费用以及法律赔偿标准等因素。在实际操作中，建议当事人寻求法律专业人士的帮助，根据具体情况进行综合权衡和计算。

可能的问题：