农村一处宅基地可以建两间房吗？农村宅基地每户能盖多少平方米？

农村一处宅基地能建两座房，但是要遵循一户一宅的原则，所以如果是一个户口上拥有一处宅基地，可以先分户，然后再依法申请修建房屋。农民朋友们在能申请宅基地的情况下，尽量申请大一点的宅基地，那样就可以在合法范围内建两栋房，而在分户的情况下，这两栋房都是可以确权的。按照规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），使用耕地的，最高不得超过125平方米；使用其他土地的，最高不得超过140平方米；而山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。

宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户在75平方米以内，四人的农户在100平方米以内，五人的农户在110平方米以内，六人及六人以上的农户在125平方米以内。使用非耕地的，每档最高可以增加15平方米；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可以增加35平方米。

每户宅基地的占地面积不得超过省规定的标准：涉及占用耕地的，最高不得超过130平方米；使用耕地外其他土地的，最高不得超过180平方米；全部使用村内空闲地和原有宅基地的，最高不得超过210平方米。所建筑的层数和高度具体要以当地政府规定为准，一般不超过3层。农村村民新建住宅，其宅基地的面积标准：城郊、农村集镇和圩区，每户不得超过160平方米；淮北平原地区，每户不得超过220平方米；山区和丘陵地区，每户不得超过160平方米；利用荒山、荒地建房的，每户不得超过300平方米。占用原有宅基地和村内空闲地的，每户宅基地不得超过180平方米；占用耕地的，每户宅基地不得超过120平方米；因地形条件限制、居住分散而占用荒山、荒坡的，每户宅基地不得超过240平方米。

农村确权一个人可以有两处房产吗

法律分析：不可以。国家规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，即“一户一宅”，而宅基地要按照“一户一宅”要求进行确权，一个人的话是只有一个户口的，只能确权一处宅基地，是不可以确权两处宅基地的。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

农村宅基地一个户主可以有两处房屋吗

不能，农村宅基地一人只可以有一处。

依据宅基地管理办法：

第十四条 农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的，多余的住宅应当转让。受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件，并依照本办法的规定办理宅基地审批手续。

农村村民一户拥有二处以上宅基地并且满二年未转让其多余的住宅的，村民委员会可以向乡（镇）土地管理机构提出收回集体土地使用权的申请，经县（市）土地行政主管部门审查、县（市）人民政府批准后收回，统一安排使用。

一个户主能有2个宅基地吗

不可以，一户一宅。

农村宅基地对于农村集体经济组织的成员具有重要意义，凡是属于该农村集体经济组织的成员都可以向村委会或政府申请获得对土地的使用权，并且只能用于住宅房屋的建造，农村宅基地是一户一宅的。一个户口本算一户。成年子女应当可以申请新的个人的一个户口本的。宅基地及上面建成的房子都应该是一户家庭共同共有的。除非子女有证据证明其也有出资建造才按份共有。注意，出工出力不能按份共有，要出钱出资才算的。宅基地房也属于夫妻共有财产。户口本中的户主只是家庭成员的代表，没有实质性的法律意义的。宅基地房一般登记在户主名下，但仍属于家庭共同共有的。兄弟姐妹在自己申请的宅基地上建房，其他兄弟姐妹是没有份的，父母也没有份。同一个户口本的才有份。

《中华人民共和国土地管理法》

第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

农村户口可以有两套房子吗

农村有一户二宅怎么办农村有一户二宅怎么办

根据新《土地管理法》中的有关规定， 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。但是有时候，因为一些原因，造成一户二宅的局面，那么怎么办呢？

1、如果一户二宅中，有一处是承父母的，但是仅仅是继承父母宅基地上的房子而已，宅基地依旧是归集体所用。所以这种一般没什么问题，可以正常行使房屋的使用权，但是要遵守宅基地的规定，不重建不扩建。

2、如果是因为家里住房不够，所以买了别人的住宅，进而使家中一户二宅。宅基地属于村集体，可以在本集体的范围内转让和买卖房屋财产，但是不可以向外售卖。如果家中人口比较多的话，那么可以先进行分户，再进行购买，就符合一户一宅的政策了。

3、农村居民申请宅基地条件：

（1）农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；

（2）农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。

农村有2套房怎么确权农村有2套房怎么确权

一个家庭户有两处宅基地，其中一处是村里批的，另一处是继承的，也没有关系；但如果两处有一处没证，或者两处都是村里给的，这次确权可能只给确定一处。

农村村民一户只能拥有一处依法批准使用不超过规定面积的宅基地，对宅基地超面积的，按不同的历史阶段处理：1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，农村村民建房占用的宅基地，在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的，可以按现有实际使用面积进行确权登记。

符合规定分户建房标准而未分户，现宅基地不超过分户合计面积的，不作为超面积处理。(3)非农业户口居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。

已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。

以上就是关于宅基地确权登记的相关内容，希望能对大家有帮助！

农村一户两套宅基地怎么补偿农村一户两套宅基地怎么补偿

宅基地补偿，分为宅基地本身的补偿、地面建筑物的补偿、拆迁安置费。宅基地本身的补偿，具体补偿标准是根据大家的宅基地面积来决定的，按每平方米补贴多少算，每个地区的补贴标准户根据经济发展等因素来决定。

一般情况下，宅基地要是草房和土房的话，补偿标准是一平方米1900元;砖瓦房补偿标准是一平方米2400元;砖砼房补偿标准是一平方米2800元;而如果是2层楼高的房子，补偿标准自然会高一些，一般是一平方米3300元。另外房屋的附属物，以及地上的其它建筑物，也要进行补偿。

大家在面临拆迁时，可按照此宅基地补偿计算：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

现在农村宅基地要确权，一个户主能有两处宅基地吗！如果不能的话，可以写在妻子或者孩子的名下不能！

现在农村宅基地要确权，一个户主能有两处宅基地吗！根据一户一宅的政策，一个户主只能有一处宅基地。如果根据家庭成员的需求，结合当地宅基地的审批标准，只要符合宅基地的审批条件。就可以确权在户主或孩子名下，实事求是户主名下两处宅基地也不算超占。

如果户主名下有两处宅基地，本户没有审批宅基地条件，就属于一户多宅。